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Hier sind überwiegend klassische Einfamilienhaussiedlungen zu finden. Im Stadtteil Mark gehören die Wohnungen zu den teuersten in Hamm.

Der als attraktivster Stadtteil genannte Wohnort verfügt über die höchste Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. In hochwertigen Altbauten sind erstklassige Eigentumswohnungen vorhanden, die je nach Lage mit stolzen Quadratmeterpreisen gehandelt werden.

Auch das Interesse für frei stehende Einfamilienhäuser ist unbegrenzt und die Nachfrage übersteigt bei Weitem das Angebot.

Im Stadtteil Westtünnen befindet sich heute noch der Herrensitz der Ortsgründer aus dem frühen Mittelalter. Der Vorort ist überwiegend mit klassischen Einfamilienhäusern mit Vorgarten bebaut.

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Allgemeines zum Wohnungsmarkt in Hamm Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Hamm und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein.

Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche EBK und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt.

Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen.

Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Hamm in der Stadtmitte.

Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt.

Das kann einen Umzug in Hamm relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Hamm mieten , da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.

Wer zahlt den Makler? Seit gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d. Möchten Sie eine Wohnung in Hamm mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.

Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht.

Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt. Miete in der Stadt bis zu 50 Prozent höher Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt.

Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Günstig wohnen Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Hamm eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt.

Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären.

Ausblick Auch bleibt der Wohnungsmarkt in Hamm und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.

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